Criterio técnico,
en abierto
Notas periciales sobre patología de la edificación y obra civil. Para el particular que quiere entender su problema antes de actuar, y para el profesional que busca rigor metodológico.
Humedades por condensación: diagnóstico y diferencia con la capilaridad
La condensación es la humedad peor diagnosticada. Aprenda a distinguirla de la capilaridad y la filtración, y qué la resuelve.
Peritación contradictoria y tercer perito: qué hacer si no acepta el peritaje del seguro (art. 38 LCS)
Cuando el perito de la aseguradora infravalora los daños, el artículo 38 LCS abre una vía concreta: la peritación contradictoria y, si persiste el desacuerdo, un tercer perito.
¿Cuánto cuesta un informe pericial? Factores que determinan el coste
¿Cuánto cuesta un peritaje? Los factores que influyen en el honorario y cómo se elabora un presupuesto serio.
Aluminosis en Barcelona: cómo detectarla y qué hacer
El cemento aluminoso de muchos edificios de los años 50-70 puede perder resistencia. Aprenda a reconocer los síntomas y confirmar el diagnóstico.
Estabilidad de taludes y muros de contención: análisis pericial, visita técnica y propuestas de actuación
Un vecino excavó al pie de un muro de 6 metros mientras una piscina filtraba agua en la coronación. Caso real, diagnóstico y soluciones de estabilización.
Acabo de comprar un piso y tiene defectos graves: ¿Qué se considera “Vicio Oculto”?
Si tras la compra aparecen humedades, termitas o grietas que no vio, puede tener derecho a reclamar. Conozca la diferencia entre vicio oculto y desgaste.
Pilares de Parking con Hierro a la Vista: Diagnóstico de Aluminosis y Carbonatación
¿Ha visto hormigón caído y hierros oxidados en las columnas de su parking? Es un síntoma grave de carbonatación que requiere intervención urgente.
Pavimentos Industriales Agrietados: ¿Fallo del Terreno, Mala Ejecución o Sobrecarga?
Un suelo roto paraliza la logística. Descubra si sus grietas se deben a un fallo de diseño, una mala ejecución o un uso indebido, y quién debe pagar la reparación.
Grietas Estructurales: Cómo Identificarlas Paso a Paso (Guía del Perito)
No todas las grietas son iguales. Aprenda a reconocer los signos de alarma que indican un problema estructural grave y cuándo es imprescindible solicitar un informe pericial.
Guía Completa sobre Humedades por Capilaridad
Las humedades ascendentes son uno de los problemas más comunes en edificios antiguos. Descubra cómo identificarlas y qué tratamientos realmente funcionan.
Refuerzos Estructurales en Rehabilitación: ¿Cuándo es necesario apuntalar?
El deseo de 'espacios abiertos' choca a menudo con la realidad estructural. Aprenda los riesgos de derribar tabiques sin supervisión técnica.
Vicios Ocultos en Compraventa: Derechos y Plazos de Reclamación
Compró una vivienda y descubrió problemas graves que el vendedor ocultó. Conozca sus derechos legales y los plazos para reclamar con éxito.
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