Dictamen Pericial por Humedades de Capilaridad en el Centro de Barcelona
Una comunidad de propietarios del centro de Barcelona requería diagnóstico sobre humedades por capilaridad recurrentes en planta baja, con reparaciones previas fallidas.
El encargo
Una comunidad de propietarios del centro de Barcelona requería diagnóstico sobre humedades por capilaridad recurrentes en planta baja, con reparaciones previas fallidas.
La instrucción técnica
Inspección con higrometría de profundidad, termografía infrarroja y estudio del detalle constructivo de muros en contacto con el terreno. Identificación del recorrido del agua y análisis de las intervenciones anteriores.
El dictamen
El dictamen localizó el origen en la capilaridad activa por muros sin impermeabilización y acreditó que las reparaciones previas habían tratado el síntoma sin atacar la causa estructural.
El resultado
La comunidad obtuvo base técnica para reclamar a la constructora original, resolviéndose con acuerdo extrajudicial para impermeabilización integral.
¿Tiene un caso de cuantía relevante?
Briefing técnico con letrado o director de siniestros. Análisis previo de viabilidad sin coste, honorarios fijos por escrito.