Dictamen Pericial per Humitats de Capil·laritat al Centre de Barcelona
Una comunitat de propietaris del centre de Barcelona requeria diagnòstic sobre humitats per capil·laritat recurrents a la planta baixa, amb reparacions prèvies fallides.
L'encàrrec
Una comunitat de propietaris del centre de Barcelona requeria diagnòstic sobre humitats per capil·laritat recurrents a la planta baixa, amb reparacions prèvies fallides.
La instrucció tècnica
Inspecció amb higrometria de profunditat, termografia infraroja i estudi del detall constructiu dels murs en contacte amb el terreny. Identificació del recorregut de l'aigua i anàlisi de les intervencions anteriors.
El dictamen
El dictamen va localitzar l'origen en la capil·laritat activa per murs sense impermeabilització i va acreditar que les reparacions prèvies havien tractat el símptoma sense atacar la causa estructural.
El resultat
La comunitat va obtenir base tècnica per reclamar a la constructora original, i el cas es va resoldre amb un acord extrajudicial per a la impermeabilització integral.
Té un cas de quantia rellevant?
Briefing tècnic amb lletrat o director de sinistres. Anàlisi prèvia de viabilitat sense cost, honoraris fixos per escrit.