Informe Pericial de Parte LEC art. 335
Dictamen de Patologías Estructurales
Diagnóstico estructural · CTE DB-SE · EHE-08
Grietas activas, fisuras en forjados, asiento diferencial y deformaciones críticas. Cálculo estructural, modelado FEM y ensayos in situ. CTE DB-SE · EHE-08.
CTE DB-SEEHE-08Grietas activasAsiento diferencialCálculo estructuralModelado FEM
Diagnóstico de patologías estructurales
Una patología estructural es cualquier alteración de los elementos portantes que afecte a la capacidad resistente o a la estabilidad. El diagnóstico correcto es el punto de partida de cualquier intervención técnica o reclamación jurídica.
Metodología
Inspección visual y cartografía de fisuras · testigos de yeso y ensayos no destructivos · modelado estructural conforme al Eurocódigo 2 y CTE DB-SE · diagnóstico con origen, gravedad y cuantificación. El dictamen diferencia responsabilidades: proyecto, dirección de obra o ejecución (LOE art. 17).
§ 06 · Preguntas frecuentes
Antes de encargar un dictamen
01 ¿Todas las grietas son estructurales?
No. Pueden ser térmicas, de retracción, de asiento o de fatiga. La determinación del origen requiere análisis de geometría, apertura, disposición y evolución.
02 ¿Cuándo es urgente actuar?
Cuando la grieta es activa, afecta a elementos portantes, supera 1 mm con disposición diagonal o hay deformación perceptible.
03 ¿La aluminosis puede afectar a mi edificio?
La aluminosis afecta a forjados con cemento aluminoso de los años 50-70 y solo se confirma con ensayo químico. Lo explicamos en nuestra guía sobre aluminosis en Barcelona.
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