1. Contexto y Desafío
Este caso ejemplifica nuestra capacidad para gestionar informes técnicos obligatorios de manera favorable incluso cuando existen deficiencias que subsanar. La propiedad de un edificio centenario en el corazón de Gràcia nos contactó preocupada tras recibir un requerimiento municipal para presentar el IEE (Informe de Evaluación del Edificio).
2. Nuestra Intervención
Realizamos una inspección exhaustiva que permitió clasificar las deficiencias de manera precisa, distinguiendo las urgentes de las que podían abordarse a medio plazo. El proceso incluyó:
- Evaluación estructural completa del edificio modernista
- Análisis de las instalaciones comunes (electricidad, agua, saneamiento)
- Estudio de accesibilidad y propuestas de mejora adaptadas al carácter histórico del edificio
- Evaluación energética con recomendaciones de mejora viables
3. Resultados
Conseguimos un dictamen favorable al proponer un plan de subsanación gradual económicamente viable que la propiedad pudo implementar sin problemas. Las intervenciones se organizaron en fases según su urgencia y coste, permitiendo a la comunidad de vecinos distribuir la inversión en un periodo de tres años.
Además, identificamos posibles ayudas y subvenciones municipales que redujeron significativamente el coste final para los propietarios.
¿Tiene un caso similar?
Este caso es un ejemplo de nuestra experiencia en Informes de Evaluación de Edificios (IEE) . Si necesita un diagnóstico técnico en Barcelona, podemos ayudarle.