Modificats i sobrecostos en obra pública: l'informe pericial en contractes LCSP
En la contractació pública, els sobrecostos i els modificats no reconeguts es reclamen amb suport tècnic. L'informe pericial tradueix l'obra executada al llenguatge del contracte i de la LCSP.
En l'obra pública, la distància entre el projectat i el realment executat genera algunes de les reclamacions de més quantia. Modificats no reconeguts, unitats d'obra no previstes, sobrecostos per circumstàncies sobrevingudes o discrepàncies en la liquidació del contracte: totes elles requereixen suport tècnic verificable per prosperar davant l'Administració.
El marc: la Llei de Contractes del Sector Públic
La LCSP regula les modificacions del contracte, la revisió de preus i la liquidació. Una reclamació sòlida no discuteix en abstracte: contrasta l'obra executada amb el projecte, el plec i la normativa contractual, i encaixa cada partida en el supòsit legal que correspon. L'informe pericial és l'instrument que fa aquesta traducció.
Què documenta el dictamen
El peritatge mesura i valora el realment executat, identifica les unitats no previstes o modificades, analitza les causes —errors de projecte, condicions del terreny, ordres de la direcció facultativa— i quantifica el sobrecost amb criteris objectius. En la liquidació del contracte, delimita les partides pendents i les penalitzacions discutides.
Per què el rigor és decisiu aquí
Davant una Administració, la càrrega de justificar tècnicament la reclamació recau sobre el contractista. Un dictamen que documenta cada partida amb mesuraments, referències contractuals i càlcul és el que sosté la reclamació en via administrativa i, si escau, en la jurisdicció contenciosa administrativa.
Preguntes freqüents
Es pot reclamar un modificat ja executat però no formalitzat?
És una situació freqüent i complexa. El dictamen documenta la realitat de l'obra executada, que és la base fàctica de la reclamació, sens perjudici de l'anàlisi jurídica del lletrat.
Quina diferència hi ha entre modificat i obra complementària?
Tenen encaix diferent a la LCSP. L'informe pericial aporta les dades tècniques que permeten classificar correctament cada actuació.
Serveix per a la liquidació del contracte?
Sí. La liquidació és un dels moments on el suport pericial resulta més útil per fixar el saldo real entre les parts.
