1. El Problema: Defectes Crítics després d'una Ampliació
El propietari d'un important celler a la comarca vitivinícola de l'Alt Penedès ens va encarregar un informe després de detectar greus anomalies en l'obra d'ampliació de les seves instal·lacions. Els defectes comprometien la funcionalitat dels nous paviments i, el que és més preocupant, la seguretat estructural del nou forjat.
2. Diagnòstic Tècnic: Tres Focus de Deficiències Greus
La nostra inspecció i la posterior anàlisi tècnica, acarada amb el projecte d'execució original, van revelar tres problemes crítics que requerien una intervenció immediata:
- Paviment de Terrassa Inservible: El morter de la nova terrassa presentava fissures de més d'1mm i disgregació superficial per una execució deficient i l'absència total de juntes de dilatació. Era un suport inútil per a l'acabat ceràmic previst.
- Paviment de Planta Baixa Contaminat: El formigó de la planta inferior estava cobert de restes de beurada, generant una pols constant que impedia el seu ús com a suport per a un paviment de rodament industrial.
- Deficiència Estructural Crítica: Aquesta va ser la troballa més greu. La biga metàl·lica principal que suportava el nou forjat no estava ancorada correctament als pilars segons el projecte. Els suports intermedis, essencials per al càlcul estructural, estaven subjectes de forma precària, comprometent l'estabilitat i seguretat de tota la planta superior.
3. Solució i Conclusió
El nostre informe pericial va ser concloent. Es va demostrar mitjançant càlculs que la solució executada en l'estructura metàl·lica no garantia l'estabilitat prevista en el projecte original. Es va ordenar la correcció immediata del sistema d'ancoratge per assegurar la integritat de l'edifici.
Així mateix, es va recomanar la demolició i reconstrucció completa del paviment de la terrassa i el fresat mecànic del paviment de la planta baixa. L'informe va proporcionar al propietari les directrius tècniques necessàries per exigir una correcta esmena de totes les deficiències.
Té un cas similar?
Aquest cas és un exemple de la nostra experiència en Informes de Deficiències Estructurals . Si necessita un diagnòstic tècnic a Barcelona, podem ajudar-lo.