L'Expert Tècnic per als seus Actius Industrials
Una nau industrial no és només un espai, és una eina de producció o logística. El seu correcte estat és vital. Ja sigui en finalitzar un contracte de lloguer, en detectar problemes constructius o en planificar una reforma, comptar amb un informe pericial especialitzat és fonamental per prendre decisions correctes i protegir la seva inversió.
El nostre enfocament combina el rigor de l'enginyeria civil amb un profund coneixement de les patologies i normatives específiques del sector industrial.
Situacions Clau on Intervenim
El nostre servei de peritatge per a naus industrials és essencial per a:
- Avaluar Danys Post-Arrendament: Documentem i quantifiquem objectivament els desperfectes causats pel llogater que excedeixen l'ús normal (paviments trencats, danys estructurals, desmuntatge d'elements sense permís, etc.), com en el nostre cas d'èxit a Sant Joan Despí.
- Diagnosticar Patologies del Paviment: Analitzem les causes de fissures, enfonsaments, trencaments o delaminacions en soleres de formigó o paviments continus, determinant si es deuen a un mal disseny, una execució deficient o un ús inadequat.
- Verificar la Seguretat Estructural: Inspeccionem l'estructura principal (metàl·lica o de formigó) a la recerca de danys, corrosió, deformacions o incompliments del projecte original que puguin comprometre la seva estabilitat.
- Comprovar la Protecció Contra Incendis: Auditem l'estat de la protecció passiva (morters ignífugs, franges tallafocs) i activa, verificant la seva adequació al Reglament de Seguretat contra Incendis en Establiments Industrials (RSCIEI).
- Detectar Construccions Il·legals: Identifiquem altells, ampliacions o altres modificacions realitzades sense el corresponent projecte tècnic ni llicència municipal.
- Fonamentar Reclamacions: Aportem la prova tècnica necessària per a reclamacions a constructores per vicis ocults o defectes d'execució en obres noves o rehabilitacions.
Un Informe Decisiu per a la Gestió de la seva Nau
Entenem les implicacions econòmiques i operatives dels problemes en una nau industrial. Per això, els nostres informes van més enllà del diagnòstic:
- Claredat: Expliquem les causes tècniques de forma comprensible.
- Solucions: Proposem les actuacions de reparació més adequades.
- Valoració: Quantifiquem econòmicament els danys i les reparacions.
- Contundència: Creem un document sòlid per a negociacions o processos judicials.
Confiï en Pèrit Barcelona per obtenir la visió experta que necessita per gestionar i protegir els seus actius industrials.
Casos d'èxit relacionats
" Després de la marxa d'un llogater, la nau presentava danys severs. L'informe pericial va ser clau per documentar-ho tot i quantificar una reclamació de més de 330.000€.
Gestor de Patrimoni Industrial
Cas: Danys post-lloguer en nau logística
" El dictamen no només va valorar la reparació del paviment destrossat, sinó que va detectar incompliments greus en la protecció contra incendis i l'existència d'altells il·legals.
Propietari de Nau Industrial
Cas: Avaluació integral de danys i legalitat