Informe Pericial de Part
LEC art. 335
Dictamen Pericial per a Comunitats de Propietaris
Propietat horitzontal · LPH
Dictamen tècnic per a comunitats: responsabilitat de danys en elements comuns, derrames, obligacions del promotor i del contractista.
LPHElements comunsPropietat horitzontalDerramesDanys en façana
Conflictes en comunitats de propietaris
Les disputes en comunitats afecten elements comuns: façanes, cobertes, instal·lacions comunitàries, estructura. El dictamen determina l'origen del dany, la responsabilitat (promotor, contractista, comunitat o propietari individual) i la quantificació de la reparació.
Àmbit d'actuació
Humitats en garatges i soterranis · esquerdes en façanes · defectes en cobertes · avaries en instal·lacions comunitàries · danys per obres d'un propietari en elements comuns. El dictamen serveix tant per a reclamació judicial com per a fonamentar acords en junta de propietaris.
§ 06 · Preguntes freqüents
Abans d'encarregar un dictamen
01 Qui paga el peritatge en una comunitat?
Depèn del cas. Pot encarregar-lo la comunitat, un propietari afectat o el seu advocat. El cost pot repercutir-se al responsable si es guanya la reclamació.
02 Serveix per a reclamar al promotor?
Sí. Dins dels terminis de la LOE (art. 17), el dictamen documenta els defectes imputables al promotor o al contractista.
No és un professional? Expliqui'ns el seu cas com a particular →
Altres dictàmens
Serveis relacionats
Qualificació del cas
Necessites aquest dictamen?
Consulta inicial sense cost. Termini de lliurament per contracte.