Déficiences Structurelles dans l'Extension d'une Cave dans l'Alt Penedès

1. Le Problème : Défauts Critiques suite à un Agrandissement

Le propriétaire d'une importante cave dans la région viticole de l'Alt Penedès nous a commandé un rapport après avoir détecté de graves anomalies dans les travaux d'agrandissement de ses installations. Les défauts compromettaient la fonctionnalité des nouveaux revêtements et, plus inquiétant encore, la sécurité structurelle de la nouvelle dalle.

2. Diagnostic Technique : Trois Zones de Déficiences Graves

Notre inspection et l'analyse technique ultérieure, confrontées au projet d'exécution original, ont révélé trois problèmes critiques nécessitant une intervention immédiate :

1. Revêtement de Terrasse Inutilisable : Le mortier de la nouvelle terrasse présentait des fissures de plus d'1 mm et une désintégration superficielle due à une exécution déficiente et à l'absence totale de joints de dilatation. C'était un support inutilisable pour la finition en céramique prévue.
2. Revêtement du Rez-de-Chaussée Contaminé : Le béton de l'étage inférieur était recouvert de résidus de laitance, générant une poussière constante qui empêchait son utilisation comme support pour un sol de roulement industriel.
3. Déficience Structurelle Critique : Ce fut la découverte la plus grave. La poutre métallique principale soutenant la nouvelle dalle n'était pas correctement ancrée aux piliers selon le projet. Les appuis intermédiaires, essentiels pour le calcul structurel, étaient fixés de manière précaire, compromettant la stabilité et la sécurité de tout l'étage supérieur.

3. Solution et Conclusion

Notre rapport d'expertise fut concluant. Il a été démontré par des calculs que la solution exécutée sur la structure métallique ne garantissait pas la stabilité prévue dans le projet initial. La correction immédiate du système d'ancrage a été ordonnée pour assurer l'intégrité du bâtiment.

De même, la démolition et la reconstruction complètes du revêtement de la terrasse ainsi que le fraisage mécanique du revêtement du rez-de-chaussée ont été recommandés. Le rapport a fourni au propriétaire les directives techniques nécessaires pour exiger une réparation correcte de tous les défauts.