Metodologia d'Intervenció
1. Inspecció In Situ
- Avaluació visual detallada de patologies
- Termografia infraroja de paraments
- Mesures d'humitat amb higròmetre
- Anàlisi del sistema constructivo
2. Estudi de Documentació
- Revisió del projecte original
- Anàlisi d'intervencions prèvies
- Avaluació de la pòlissa d'assegurances
- Verificació de garanties vigents
3. Proves Específiques
L'anàlisi tècnica va identificar:
- Defectes en la impermeabilització perimetral
- Assentaments diferencials lleus
- Filtracions actives des de la coberta
4. Documentació Pericial
El nostre informe va aportar:
- Evidència fotogràfica i termogràfica
- Anàlisi causal fonamentada
- Valoració econòmica detallada
- Propostes tècniques de reparació
El Resultat: Reparació Integral Aconseguida
L'informe pericial va aconseguir:
- Demostrar l'origen constructiu de les patologies
- Fonamentar la reclamació a l'assegurança decennal
- Aconseguir l'aprovació de reparació integral
- Establir protocols d'intervenció adequats
"La claredat de l'informe va ser clau. Les proves tècniques i la documentació aportada van ser determinants perquè l'assegurança assumís la reparació integral."
-- Propietaris de l'habitatge, Sant Cugat del Vallès
Impacte del Cas
- Reparació valorada en 45.000€ assumida per l'assegurança
- Solució definitiva als problemes de filtracions
- Reforç estructural preventiu executat
- Revalorització de l'immoble després de les reparacions
Lliçons Apreses
Aquest cas exemplifica:
- La importància de la documentació tècnica rigorosa
- El valor de les proves instrumentals específiques
- L'efectivitat d'una reclamació ben fonamentada
- Els beneficis d'una intervenció primerenca