Perizie Tecniche La Prova Chiave per la Vostra Richiesta Pareri oggettivi su patologie, difetti di costruzione e controversie edili

Cos'è Esattamente una Perizia Tecnica e Perché è il Vostro Miglior Strumento?

Nel settore edilizio, le opinioni sono molte, ma i fatti tecnici sono inconfutabili. Una perizia è precisamente questo: un'analisi tecnica, oggettiva e documentata di una realtà costruttiva, elaborata da un esperto indipendente. Non è un'opinione; è la traduzione di un problema complesso (una crepa, un'infiltrazione, un costo extra) in un linguaggio di cause, conseguenze e responsabilità basato sulla normativa e sulla buona pratica ingegneristica.

Questo documento diventa la pietra angolare di qualsiasi richiesta di risarcimento, negoziazione o difesa. Senza di esso, la vostra parola vale quanto quella della controparte. Con esso, le vostre argomentazioni si basano su prove tecniche solide e difendibili.

La Differenza Chiave: Consulenza di Parte (CTP) vs. Consulenza d'Ufficio (CTU)

Sebbene entrambe cerchino di chiarire fatti tecnici, la loro origine e il loro contesto sono diversi, ed è fondamentale capire di quale avete bisogno:

• Consulenza Tecnica di Parte (CTP): Come suggerisce il nome, è commissionata da una delle parti coinvolte in un conflitto. Il suo obiettivo è sostenere tecnicamente la posizione del nostro cliente prima di una negoziazione o per intentare una causa. Sebbene sia commissionata da una parte, manteniamo sempre il massimo rigore e imparzialità, poiché sappiamo che sarà analizzata dalla controparte e, eventualmente, da un giudice.
• Consulenza Tecnica d'Ufficio (CTU): In questo caso, siamo nominati direttamente dal tribunale. Agiamo come ausiliari del giudice, e il nostro unico dovere è nei confronti del giudice, fornendo una visione tecnica imparziale che lo aiuti a prendere una decisione informata.

In entrambi gli scenari, la nostra metodologia e il nostro rigore sono identici, garantendo la qualità e l'oggettività del parere finale.

In Quali Situazioni è Indispensabile una Perizia?

Se vi trovate in una delle seguenti situazioni, una perizia non è un'opzione, è una necessità:

• Compravendita di Immobili: Per reclamare per vizi occulti che compaiono dopo l'acquisto (problemi strutturali, gravi infiltrazioni, ecc.).
• Conflitti in Condomini: Per determinare la causa di danni alle parti comuni e poter agire contro il costruttore o l'assicurazione condominiale.
• Controversie con i Costruttori: Quando la qualità dell'esecuzione non corrisponde a quanto pattuito nel contratto o compaiono difetti durante o dopo i lavori.
• Richieste alle Assicurazioni: Per contestare la stima dei danni dell'assicurazione e ottenere l'indennizzo che spetta realmente.
• Processi Giudiziari: Come prova fondamentale per dimostrare fatti tecnici davanti a un tribunale.

Il Nostro Processo: Dall'Analisi all'Asseverazione in Tribunale

Il nostro lavoro va oltre una semplice visita. Seguiamo un processo metodico per garantire che ogni conclusione sia solida e difendibile:

1. Studio di Fattibilità: Analizziamo il vostro caso e la documentazione iniziale per darvi una valutazione onesta sulle possibilità tecniche della vostra richiesta.
2. Ispezione Approfondita: Effettuiamo una o più visite tecniche, dove raccogliamo tutte le prove necessarie: misurazioni, fotografie, raccolta dati e, se necessario, proponiamo l'esecuzione di test.
3. Analisi e Redazione: Incrociamo i dati dell'ispezione con la normativa applicabile, la documentazione del progetto e la nostra esperienza per redigere una relazione chiara, ben strutturata e con conclusioni motivate.
4. Consegna e Difesa: Vi consegniamo la perizia e ve la spieghiamo in dettaglio. Se il caso arriva in tribunale, ci presentiamo in sede giudiziaria per asseverare e difendere le nostre conclusioni davanti al giudice e alle parti.

Il Vantaggio di un Perito Ingegnere Civile

Scegliere un perito con una formazione superiore in Ingegneria Civile offre una visione più approfondita. La nostra conoscenza del calcolo strutturale, della scienza dei materiali, della geotecnica e della normativa delle grandi infrastrutture ci permette di analizzare problemi complessi da una prospettiva integrale, garantendo la massima solvibilità tecnica delle nostre conclusioni.