Il Pavimento: Il Cuore del Capannone Industriale
In un capannone logistico o produttivo, il pavimento non è solo una superficie; è uno strumento di lavoro. Crepe, dislivelli o cedimenti non sono solo antiestetici, ma danneggiano i muletti, riducono la velocità operativa e possono causare incidenti.
Cause Comuni di Patologie
1. Cedimento del Terreno
Se la base non era ben compattata, il terreno cede col tempo, lasciando vuoti sotto la soletta. Al passaggio di un carico, il calcestruzzo si rompe per mancanza di supporto.
2. Ritiro e Mancanza di Giunti
Il calcestruzzo si ritira asciugando. Se i giunti di dilatazione e ritiro non sono stati progettati o eseguiti correttamente, il materiale creerà le sue crepe incontrollate.
3. Sovraccarico d'Uso
È comune vedere capannoni progettati per un carico specifico essere usati per scaffalature più pesanti.
La Diagnosi Peritale: Chiave della Responsabilità
Determinare la causa esatta è vitale:
- Se è cattiva esecuzione: La responsabilità può essere del costruttore.
- Se è cattivo uso: La responsabilità è dell'inquilino.
- Se è errore di progettazione: La responsabilità potrebbe essere dell'ingegneria.
Soluzioni Tecniche
A seconda della diagnosi, le soluzioni variano:
- Iniezioni di resina per riconsolidare il terreno.
- Cucitura di crepe con resina epossidica.
- Demolizione e ricostruzione delle solette colpite.
Conclusione
Non ignorare le crepe nel tuo capannone. Una diagnosi precoce risparmia denaro ed evita fermi costosi.